|
▼ スイス発最新時事ニュース： スイスの報道で世界が分かる！ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ Multilingual Internet Mail Magazine Smartphone Version of Weekly Swiss News Headlines スマホ版：ウイークリー・スイス・ニュース・ヘッドラインズ 【 No. 871 - September 18, 2020 (Reiwa 2-nen)】 http://www.swissjapanwatcher.ch ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ コロナ渦で別荘ブームとAirbnbの消滅 Corona: Second Home Boom & Airbnb Disappearance. Corona: Zweit-Wohnungs-Boom & Airbnb-Wegfall. (Sat. 29.08.2020) スイスでは人々が田舎に戻りたいと思っている。理由は、二度目の「封鎖」に 対する不安と、「在宅勤務の波」がこの傾向を更に強化するようだ。コロナの 世界的流行で、スイスの観光地の一部に「別荘ブーム」が起きている。当該自 治体はベルナー・オーバーラントのマイリンゲン、フリムス（グラウビュンデ ン）、アデルボーデン（ベルン）、エンゲルベルク（オプヴァルデン）等で、 これらの地域の価格は最近1.1％から3.9％上昇した。「ヴュエスト・パートナ ー」によると別荘需要は未だ続いている。顧客は、住まいを中心地から田舎に 移す思案をしている。「特に子供の居る家族は、都市の環境が如何に手狭であ るか封鎖中に気付いた」と別の不動産業者は言う。コロナ以来、遠隔地の集合 住宅や戸建ての家の需要が急激に増えたと他の不動産業者は言う。ラウターブ ルンネン(ベルン)やジンメンタール(ベルン)の谷間の地域は、これまで無かっ たような需要だ。二度目の「封鎖」になれば、これらの人々は、人が密集する 都会から離れて、自然の中で過ごしたいと思っている。「在宅勤務傾向」は、 別荘市場のブームを更に押し上げると「ヴュエスト・パートナー」の専門家は 言う。ツューリッヒの代わりに、オーバーザクセン(グラウビュンデン)の「ホ ームオフィス」では、好きな場所で仕事するのを許される人々にとっては、山 でも湖の側でも同じように仕事が出来る。過去数年間、スイスの観光自治体の 分譲アパートの供給は確実に増えている。ツューリッヒからオーバーザクセン (グラウビュンデン)迄車で2時間弱で行ける。「Airbnb」については、コロナ のお陰でパンデミックの間に、賃貸アパートが都市部で増え、これは「Airbnb」 と関係がある。ライファイゼンバンクのエコノミストは、ツューリッヒ・ジュ ネーヴ・バーゼル諸都市で「Airbnb」の供給が1年以内にほぼ20％消滅したと 報告している。これは、ツューリッヒで500軒以上、ジュネーヴでは400軒以上、 バーゼルでは250軒以上の元「Airbnb」が、おそらく長期賃貸アパート市場に 参入した事を意味する。 In der Schweiz wollen die Leute zurueck aufs Land; der Grund ist die Angst vor einem zweiten "Lockdown" und die "Home-Office-Welle" soll diese Entwicklung noch verstaerken. Die Corona-Pandemie hat in gewissen Schweizer Tourismus-Orten einen "Zweit-Wohnungs-Boom" ausgeloest. Erwaehnt werden Gemeinden wie Meiringen im Berner Oberland, Flims (GR), Adelboden (BE) und Engelberg (OW); dort sind die Preise kuerzlich zwischen 1,1% und 3,9% gestiegen. Laut "Wuest Partner" hat "Corona" die Nachfrage nach Zweit-Wohnungen noch intensiviert. Die Kunden ueberlegen sich ihren Erst-Wohnsitz aus den Zentren in laendliche Regionen zu verlegen. "Besonders Familien mit Kinder haben waehrend des "Lockdown" gemerkt, wie beengt die Lage in den Staedten sein kann", sagt eine Maklerin. Seit "Corona" sei die Nachfrage nach Wohnungen und Haeusern an abgelegenen Ort extrem gewachsen, sagte eine andere Maklerfirma. Tal-Regionen wie das Lauterbrunnen- (BE) oder Simmental (BE) seien nachgefragt wie noch nie. Sollte es einen zweiten "Lockdown" geben, wollen die Leute diesen in der Natur, abseits der Staedte mit ihren grossen Menschen-Ansammlungen verbringen. Der "Home-Office-Trend" verleiht dem Zweit-Wohnungs-Markt zusaetzlich Schwung, sagen die Experten von "Wuest Partner". "Home-Office" in Obersaxen (GR) anstatt in Zuerich; wer arbeiten darf, wo er will, kann dies ebenso gut in den Bergen oder am See tun. In den vergangenen Jahren sei das Angebot an Eigentums-Wohnungen in Schweizer Tourismus-Gemeinden stetig gestiegen. Von Zuerich bis nach Obersaxen (GR) braucht man mit dem Auto nur knapp zwei Stunden. Zum Thema "Airbnb": Corona sei Dank, waehrend der Pandemie haben die Miet-Wohnungen in den Staedten zugenommen, das hat mit "Airbnb" zu tun. Oekonomen der Raiffeisen melden, in den staedtischen Kantonen Zuerich, Geneve und Basel seien fast 20% aller "Airbnb"- Angebote innert der Jahresfrist verschwunden. Das bedeutet, dass in Zuerich ueber 500, in Geneve ueber 400 und in Basel ueber 250 ex-"Airbnb"-Wohnungen wohl dem Langzeit-Mietwohnungs-Markt zugefuehrt wurden. (Quelle: Tages-Anzeiger print vom 14./29.08.2020) https://twnews.ch/ch-news/12-400-franken-pro-quadratmeter-corona-treibt-die-nachfrage-nach-zweitwohnungen-an https://www.derbund.ch/zweitwohnungen-werden-teurer-927916125357 https://www.hasliberg-immobilien.ch/index.html https://www.htr.ch/story/hunderte-airbnb-wohnungen-wegen-corona-verschwunden-28576.html ■ For the related Information (Background) in English refer to the following Links: https://www.ch.ch/en/holiday-home/ https://www.swissinfo.ch/eng/buying-property/29263024 https://www.en24.news/2020/08/hundreds-of-airbnb-apartments-are-disappearing-from-swiss-cities-due-to-the-corona-crisis-travel-data-falsified-by-wirecard-manager-marsalek-and-other-economic-reports-nzz-neue-zurcher-zeitung.html https://www.citymetric.com/business/airbnb-s-coronavirus-crisis-may-be-good-news-renters-expensive-cities-5160 ────────────────────────────────── 【 from Editor's Room / 編集後記 】 読者の皆様、お久し振りです。 断捨離をしていましたが、コロナ渦で道半ばに終わりました。 コロナが収束する気配が無いまま、秋になろうとしている。このまま、コロ ナとインフルエンザの流行が共存する季節を迎える恐れを多くの人々が感じ ている今、世界共通の動きが見られる。それは、スイスの思想家ジャン＝ジ ャック・ルソーが提唱した「自然に帰れ」。 スイス僻地の限界集落も、コロナ渦のお陰で息を吹き返えす望みが出てきた ようだ。素朴な生活を楽しむ田舎暮らしは、人間力が鍛えられ、危機の時に は生き延びる助けになる。とかく物議を醸していた「Airbnb」のブームも終 わるのか？ (A.H.) その他今週号PC版の記事には、「スイス議会アクリルガラスの狂騒」、 「IKEAスイスが木材表示義務に違反？」、今週のニュース・フラッシュ 「マクスのせいで化粧品業界が大打撃」、「英資産がカリブ海からレマン湖 畔へ」、「ドル安は新たな世界秩序の表れ」を掲載しています。 是非ご高覧下さい。 ■ 847号から主要テーマは、字数削減の為英訳を廃止して、英文参考リンク 先を記載しています。 For subscription of PC Version including German & English text / ドイツ語+英語テキスト付PC版推奨登録先： Mag2: http://www.mag2.com/m/0000025024.htm ★ Issuer/発行元: Thomas Huerlimann & Editors' Group Copyright (C) 1998-2020 Thomas Huerlimann ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ |